Każdy obiekt nieruchomy jest wpisywany do jednolitego rejestru państwowego, gdzie przypisywany jest mu numer katastralny i wydawany jest dokument zawierający główne cechy domu. Zastanów się, co jest wyświetlane w paszporcie technicznym (TP) budynku mieszkalnego, jak uzyskać jego kopię i do czego służy.
Jakie informacje zawiera i kto je wypełnia
Dokument jest wypełniany po oględzinach lub badaniach przy użyciu specjalnego sprzętu na podstawie otrzymanych danych, uwzględniane są również informacje z umowy zawartej z firmami usługowymi, odczyty liczników i inne informacje.
Paszport techniczny budynku mieszkalnego wskazuje:
- kwadrat;
- skład i objętość elementów inżynieryjnych konstrukcji;
- dane dotyczące oceny stanu technicznego komunikacji i samego domu.
Gmina i inne władze wykorzystują dane zawarte w TP dla budynku wielokondygnacyjnego do rozwiązywania związanych z nimi kwestii technicznych, finansowych i ekonomicznych. Aby zwiększyć szybkość przetwarzania informacji i dostępu do nich, paszporty budynków mieszkalnych i informacje z nich są podsumowywane w jednej bazie informacji.
Musisz wypełnić i zachować paszport:
- właściciele domów;
- spółki zarządzające;
- inne organizacje, których jurysdykcją podlega MKD.
Po skorygowaniu bieżących lub danych, nieaktualne informacje są zastępowane odpowiednimi po nowym przeglądzie i inwentarzu technicznym.
Dlaczego jest to konieczne
Wszelkie informacje zawarte w paszporcie technicznym MKD wykorzystywane są w następujących celach:
- organizacja odpowiedniego użytkowania technicznego nieruchomości mieszkalnej;
- planowanie napraw bieżących i kapitałowych;
- obliczenie kosztu naprawy, a także kosztu jej utrzymania;
- określenie wymaganej liczby pracowników do obsługi MKD;
- naliczanie wynagrodzeń dla pracowników zarządzających i utrzymania każdego budynku mieszkalnego;
- uzyskanie aktualnej informacji o wielkości zużywanych zasobów;
- definicja standardów efektywności energetycznej;
- obliczenie ram oszczędności energii;
- prowadzenie konta osobistego MKD.
Według LC RF i art. 36, aby obliczyć koszt płacenia za media, musisz znać dokładną kwadraturę powierzchni wykorzystywanych w budynku: strych, schody, (piwnica) i tak dalej. Wszystkie te dane znajdują się w paszporcie do domu.
Często pojawia się problem niespójności w taryfach za media zgodnie z informacjami określonymi w TP budynku mieszkalnego, ponieważ są one przestarzałe i już dawno straciły na znaczeniu. Aby naprawić sytuację, należy zaktualizować dokument, a następnie przeliczyć go na podstawie otrzymanych danych.
Jak uzyskać zaktualizowany dowód rejestracyjny
Przed aktualizacją dowodu rejestracyjnego należy zebrać całą dostępną dokumentację domu, dokonać inwentaryzacji i uzyskać kopię TP. Przede wszystkim trzeba zaciągnąć jego egzemplarz, a do tego:
- zwrócić się do regionalnego organu wykonawczego lub organizacji przechowującej paszporty techniczne i inną dokumentację oceniającą lub do Biura Inwentarza Technicznego (WIT);
- uiścić opłatę za wydanie duplikatu TP;
- otrzymać kopię.
Paszport techniczny MKD jest przechowywany w niezmienionej formie do momentu, gdy dom lub jego lokal nie zostanie wykonany, przebudowa lub inne prace pociągające za sobą zmianę danych w TS.
Aby otrzymać kopię, prosimy o podanie:
- dokumenty tytułowe nieruchomości;
- oświadczenie;
- szczegóły organizacji.
Aby zaktualizować dane w dowodzie rejestracyjnym w domu, konieczne jest przeprowadzenie kontroli zaplanowanej lub nieplanowanej. W przypadku stwierdzenia rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym domu a tym, co wskazano w istniejącym PT, należy go zaktualizować. W takim przypadku należy złożyć wniosek do WIT. Rozwój odbywa się w kilku etapach:
- przyjęcie i rozpatrzenie wniosku;
- uwzględnienie wniosku w harmonogramie podstawowych przeglądów MKD przez specjalistów;
- określenie liczby i czasu kontroli;
- spis;
- opracowanie planu technicznego ze zmianami;
- Przygotowanie;
- wydanie dokumentu.
Po otrzymaniu zaktualizowanego paszportu technicznego Firma zarządzająca dostosowuje i wprowadza niezbędne zmiany w zakresie wynagrodzenia za świadczone usługi. Należy jednak pamiętać, że sam Kodeks karny nie ma prawa aktualizować danych w dowodzie rejestracyjnym, dokonuje tego wyłącznie Biuro Inwentarza Technicznego. Nie wystarczy samodzielnie zmierzyć teren i sporządzić protokół z badania.
Inwentarz do uzyskania TP
Tylko wyspecjalizowane organizacje o skali państwowej lub miejskiej mogą prowadzić rachunkowość techniczną lokali: pojedyncze przedsiębiorstwa, biura, centra, wydziały i usługi. Oprócz samych aktów inwentaryzacyjnych ich działalność obejmuje także wydawanie paszportów technicznych.
Wcześniej właściciele byli prawnie zobowiązani do przeprowadzenia inwentaryzacji i ustalenia zgodności aktualnego stanu domu z informacjami zawartymi w dowodzie rejestracyjnym. Jednak w 2009 roku zaplanowane pięcioletnie kontrole zostały odwołane, w związku z czym wiele domów i ich właścicieli po prostu zaprzestało ich przeprowadzania lub błędnie wypełniło dane, co spowodowało, że paszporty techniczne MKD stały się nieaktualne.
Konieczne jest jednak przeprowadzenie inwentaryzacji w celu wykrycia niezgodności z bieżącym stanem rzeczy i wskazanych w paszporcie, spółka zarządzająca może wypełnić i przechowywać paszport techniczny w domu, ale państwo nie jest upoważnione do zmiany i wprowadzania do -data sama w sobie.
Aby obliczyć koszt mediów, musisz znać powierzchnię części wspólnych MKD - schody, strychy, piwnice i inne rzeczy (art. 36 RF LC). Organizacja zarządzająca pobiera te informacje z paszportu technicznego domu.
I napotyka problem. Większość paszportów zawiera stare, nieprawidłowe dane lub w ogóle nie została wypełniona. W takim, naprzeciwko powierzchni pokoju, może stać wartość „zero”.
Powiemy Ci, jak organizacja zarządzająca aktualizuje dane paszportu technicznego. Czy wystarczy samodzielnie zmierzyć teren i sporządzić protokół z kontroli, czy też trzeba zaangażować wyspecjalizowaną organizację i jaki dokument dokonuje takich zmian.
Zdobądź kopię paszportu technicznego MKD
Przed aktualizacją danych paszportu technicznego MKD należy zebrać informacje o dostępności dokumentacji dla domu, dokonać inwentaryzacji i uzyskać kopię paszportu technicznego domu.
Pierwszym krokiem, który musisz wykonać, jest zdobycie kopii paszportu technicznego MKD. W tym celu należy skontaktować się z organami wykonawczymi podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub organizacją, która zawarła umowę z organem wykonawczym podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej w sprawie przechowywania paszportów technicznych, ocen i innej dokumentacji:
- księgi rejestracyjne,
- rejestry,
- kopie dokumentów prawnych.
Jeśli te instytucje nie były w stanie Ci pomóc, skontaktuj się z Biurem Inwentarza Technicznego. Jest w każdym mieście, adres można znaleźć w Internecie lub w dziale pomocy.
W każdym oddziale Biura Inwentarza Technicznego znajdziesz przykładowe wnioski, cennik świadczenia usług. W biurach zawieszone są tablice informacyjne z przydatnymi materiałami. Wśród takich dokumentów powinien znajdować się paszport techniczny domu.
O potrzebne informacje można zwrócić się do Biura Inwentarza Technicznego. W tym celu należy uiścić opłatę za udostępnienie kopii.
Paszport techniczny lokalu pozostaje niezmieniony do czasu, aż ktoś w lokalu dokona przebudowy, zniszczy konstrukcje, przeprowadzi rekonstrukcję i inne prace, które spowodują zmianę danych zawartych w paszporcie technicznym. Zmiany można łatwo wykryć – już podczas wstępnego badania.
Aby uzyskać paszport techniczny, potrzebne będą następujące dokumenty:
- dowód własności – jakakolwiek umowa przeniesienia własności będącej w Twoim posiadaniu;
- aplikacja lub aplikacja;
- szczegóły organizacji.
Zrób inwentarz
W celu uzyskania inwentarza należy skontaktować się z Biurem Inwentarza Technicznego, organizacjami prywatnymi zajmującymi się działalnością katastralną lub inżynierami katastralnymi. I własnie dlatego.
Rejestracja katastralna nieruchomości odbywa się zgodnie z przepisami ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. N 221-FZ i ustawy federalnej z dnia 13 lipca 2015 r. N 218-FZ. Inżynierowie katastralni i organizacje zajmujące się państwową rachunkowością techniczną lub inwentaryzacją techniczną, które na dzień 31 grudnia 2012 r. posiadały odpowiednie uprawnienia, mogą wykonywać prace katastralne.
Rachunkowość techniczna może być prowadzona wyłącznie przez wyspecjalizowane organizacje państwowe i miejskie zajmujące się inwentaryzacją techniczną:
- przedsiębiorstwa jednolite,
- usługi,
- kierownictwo,
- centra,
- Biuro.
Oprócz inwentarza takie organizacje wydają paszporty techniczne dla MKD.
Do 2009 roku właściciele nieruchomości mieli obowiązek przeprowadzania planowej inwentaryzacji nie rzadziej niż raz na pięć lat. Ale RF GD z 30 kwietnia 2009 r. N 388 anulował ten przepis.
Tymczasem należy przeprowadzić inwentaryzację w celu wykrycia niezgodności dokumentacji technicznej MKD z rzeczywistymi parametrami. I tutaj ważne jest, aby zrozumieć, że organizacja zarządzająca nie jest upoważniona przez państwo do wprowadzania odpowiednich informacji do paszportów technicznych MKD.
Organizacja zarządzająca przeprowadza inwentaryzację majątku wspólnego MKD w ramach zaplanowanych i nieplanowanych przeglądów domu. W przypadku stwierdzenia rozbieżności pomiędzy paszportem technicznym a rzeczywistymi parametrami IZ może zwrócić się do wyspecjalizowanych organizacji o aktualizację dokumentacji technicznej i przekazanie danych uprawnionym organom.
Zdobądź zaktualizowany paszport techniczny
Biuro Inwentarza Technicznego pomoże Ci uzyskać zaktualizowany paszport techniczny dla Twojego domu z aktualnymi informacjami. W tym celu należy wysłać wniosek do Biura.
Biuro opracowuje paszport techniczny MKD w kilku etapach:
- akceptuje i przetwarza Twój wniosek,
- dokonuje wpisu do harmonogramu wizyt specjalistów na badanie wstępne,
- ustala termin wyjazdu,
- dokonuje inwentaryzacji,
- opracowuje plan techniczny lokalu i wprowadza do niego dane pomiarowe,
- przygotowanie paszportu technicznego,
- daje Ci dokumenty.
Sprawdź listę
Aby zaktualizować dane paszportu technicznego MKD:
- Przeprowadź zaplanowaną lub nieplanowaną inspekcję domu.
- Jeżeli stwierdzisz rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym lokalu a paszportem technicznym, złóż wniosek o aktualizację do Biura Inwentarza Technicznego.
- Biuro rozpatrzy Twój wniosek, dokona inwentaryzacji i przygotuje nowy paszport techniczny.
- Zdobądź zaktualizowany paszport i kontynuuj jazdę MKD.
Ważne jest, aby pamiętać, że:
Nie, organizacja zarządzająca nie ma prawa samodzielnie aktualizować danych paszportu technicznego. Powinny się tym zająć wyspecjalizowane organizacje.
Nie, nie wystarczy samodzielnie zmierzyć teren i sporządzić protokół z badania. Aby zaktualizować informacje, należy zaangażować Biuro Inwentarza Technicznego.
Aby obliczyć koszt mediów, musisz znać powierzchnię części wspólnych MKD - schody, strychy, piwnice i inne rzeczy (art. 36 RF LC). Organizacja zarządzająca pobiera te informacje z paszportu technicznego domu.
I napotyka problem. Większość paszportów zawiera stare, nieprawidłowe dane lub w ogóle nie została wypełniona. W takim, naprzeciwko powierzchni pokoju, może stać wartość „zero”.
Powiemy Ci, jak organizacja zarządzająca aktualizuje dane paszportu technicznego. Czy wystarczy samodzielnie zmierzyć teren i sporządzić protokół z kontroli, czy też trzeba zaangażować wyspecjalizowaną organizację i jaki dokument dokonuje takich zmian.
Zdobądź kopię paszportu technicznego MKD
Przed aktualizacją danych paszportu technicznego MKD należy zebrać informacje o dostępności dokumentacji dla domu, dokonać inwentaryzacji i uzyskać kopię paszportu technicznego domu.
Pierwszym krokiem, który musisz wykonać, jest zdobycie kopii paszportu technicznego MKD. W tym celu należy skontaktować się z organami wykonawczymi podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub organizacją, która zawarła umowę z organem wykonawczym podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej w sprawie przechowywania paszportów technicznych, ocen i innej dokumentacji:
- księgi rejestracyjne,
- rejestry,
- kopie dokumentów prawnych.
Jeśli te instytucje nie były w stanie Ci pomóc, skontaktuj się z Biurem Inwentarza Technicznego. Jest w każdym mieście, adres można znaleźć w Internecie lub w dziale pomocy.
W każdym oddziale Biura Inwentarza Technicznego znajdziesz przykładowe wnioski, cennik świadczenia usług. W biurach zawieszone są tablice informacyjne z przydatnymi materiałami. Wśród takich dokumentów powinien znajdować się paszport techniczny domu.
O potrzebne informacje można zwrócić się do Biura Inwentarza Technicznego. W tym celu należy uiścić opłatę za udostępnienie kopii.
Paszport techniczny lokalu pozostaje niezmieniony do czasu, aż ktoś w lokalu dokona przebudowy, zniszczy konstrukcje, przeprowadzi rekonstrukcję i inne prace, które spowodują zmianę danych zawartych w paszporcie technicznym. Zmiany można łatwo wykryć – już podczas wstępnego badania.
Aby uzyskać paszport techniczny, potrzebne będą następujące dokumenty:
- dowód własności – jakakolwiek umowa przeniesienia własności będącej w Twoim posiadaniu;
- aplikacja lub aplikacja;
- szczegóły organizacji.
Zrób inwentarz
W celu uzyskania inwentarza należy skontaktować się z Biurem Inwentarza Technicznego, organizacjami prywatnymi zajmującymi się działalnością katastralną lub inżynierami katastralnymi. I własnie dlatego.
Rejestracja katastralna nieruchomości odbywa się zgodnie z przepisami ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. N 221-FZ i ustawy federalnej z dnia 13 lipca 2015 r. N 218-FZ. Inżynierowie katastralni i organizacje zajmujące się państwową rachunkowością techniczną lub inwentaryzacją techniczną, które na dzień 31 grudnia 2012 r. posiadały odpowiednie uprawnienia, mogą wykonywać prace katastralne.
Rachunkowość techniczna może być prowadzona wyłącznie przez wyspecjalizowane organizacje państwowe i miejskie zajmujące się inwentaryzacją techniczną:
- przedsiębiorstwa jednolite,
- usługi,
- kierownictwo,
- centra,
- Biuro.
Oprócz inwentarza takie organizacje wydają paszporty techniczne dla MKD.
Do 2009 roku właściciele nieruchomości mieli obowiązek przeprowadzania planowej inwentaryzacji nie rzadziej niż raz na pięć lat. Ale RF GD z 30 kwietnia 2009 r. N 388 anulował ten przepis.
Tymczasem należy przeprowadzić inwentaryzację w celu wykrycia niezgodności dokumentacji technicznej MKD z rzeczywistymi parametrami. I tutaj ważne jest, aby zrozumieć, że organizacja zarządzająca nie jest upoważniona przez państwo do wprowadzania odpowiednich informacji do paszportów technicznych MKD.
Organizacja zarządzająca przeprowadza inwentaryzację majątku wspólnego MKD w ramach zaplanowanych i nieplanowanych przeglądów domu. W przypadku stwierdzenia rozbieżności pomiędzy paszportem technicznym a rzeczywistymi parametrami IZ może zwrócić się do wyspecjalizowanych organizacji o aktualizację dokumentacji technicznej i przekazanie danych uprawnionym organom.
Zdobądź zaktualizowany paszport techniczny
Biuro Inwentarza Technicznego pomoże Ci uzyskać zaktualizowany paszport techniczny dla Twojego domu z aktualnymi informacjami. W tym celu należy wysłać wniosek do Biura.
Biuro opracowuje paszport techniczny MKD w kilku etapach:
- akceptuje i przetwarza Twój wniosek,
- dokonuje wpisu do harmonogramu wizyt specjalistów na badanie wstępne,
- ustala termin wyjazdu,
- dokonuje inwentaryzacji,
- opracowuje plan techniczny lokalu i wprowadza do niego dane pomiarowe,
- przygotowanie paszportu technicznego,
- daje Ci dokumenty.
Sprawdź listę
Aby zaktualizować dane paszportu technicznego MKD:
- Przeprowadź zaplanowaną lub nieplanowaną inspekcję domu.
- Jeżeli stwierdzisz rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym lokalu a paszportem technicznym, złóż wniosek o aktualizację do Biura Inwentarza Technicznego.
- Biuro rozpatrzy Twój wniosek, dokona inwentaryzacji i przygotuje nowy paszport techniczny.
- Zdobądź zaktualizowany paszport i kontynuuj jazdę MKD.
Ważne jest, aby pamiętać, że:
Nie, organizacja zarządzająca nie ma prawa samodzielnie aktualizować danych paszportu technicznego. Powinny się tym zająć wyspecjalizowane organizacje.
Nie, nie wystarczy samodzielnie zmierzyć teren i sporządzić protokół z badania. Aby zaktualizować informacje, należy zaangażować Biuro Inwentarza Technicznego.
w sprawie sporządzenia paszportu technicznego budynku mieszkalnego
3.1.1 Informacje ogólne
3.1.2 Zbiorcze urządzenia pomiarowe i jednostki sterujące
3.1.3 Instalacja grzewcza
Nazwa wskaźnika |
Jednostka pomiary |
Indeks |
Długość wypełnienia | ||
Liczba pionów | ||
Długość pionów w piwnicach | ||
Długość pionów w mieszkaniach | ||
Długość okablowania w mieszkaniach | ||
Ilość grzejników na klatkach schodowych | ||
Liczba grzejników w mieszkaniach | ||
Zawory odcinające i sterujące | ||
izolacja cieplna | ||
Grzejniki stalowe | ||
Konwektory | ||
zasuwy | ||
Zawory trójdrożne | ||
windy | ||
Liczba węzłów ciepłowniczych |
3.2.1 Informacje ogólne
3.2.2. Zbiorowe urządzenia pomiarowe i jednostki sterujące
3.2.3. Charakterystyka ilościowa
3.3. Kanalizacja
3.3.1 Informacje ogólne
3.3.3. Charakterystyka ilościowa
3.4. Zaopatrzenie w ciepłą wodę (CWU)
3.4.1 Informacje ogólne
3.4.2 Zbiorcze urządzenia pomiarowe i jednostki sterujące
3.4.3 Charakterystyka ilościowa
3.5. Zasilacz
3.5.1 Ogólne
3.5.2 Zbiorcze urządzenia pomiarowe i jednostki sterujące
3.5.3 Układ zasilania
Nazwa wskaźnika |
Jednostka pomiary |
Indeks |
Urządzenie do dystrybucji sygnału wejściowego | ||
Liczba tarcz grupowych w piwnicy | ||
Liczba tarcz siłowych | ||
Długość sieci oświetlenia publicznego | ||
Długość sieci zasilających windy i pompy elektryczne | ||
Liczba liczników ogółem: | ||
w tym dwutaryfowe | ||
Liczba tablic rejestracyjnych | ||
Liczba opraw światła dziennego | ||
Liczba opraw z żarówkami | ||
Liczba lamp z lampami DRL | ||
Liczba przełączników |
3.6. Zapas gazu
3.6.1 Ogólne
3.7. Wentylacja
3.7.1 Ogólne
3.8. drenuje
3.9.3 Charakterystyka zsypów śmieciowych
4. Specjalny sprzęt inżynieryjny
4.1 Informacje ogólne
4.2 Ogólne informacje o windach
Nazwa wskaźnika |
Jednostka pomiary |
Indeks |
Liczba wyciągów | ||
Adres, numer sterowni | ||
Winda 1 |
||
drzwi/napęd | ||
ładowność | ||
prędkość podnoszenia | ||
Liczba przystanków | ||
Rok modernizacji | ||
Maksymalna żywotność | ||
Podnieś 2 |
||
Nazwa producenta | ||
Dostępność kontroli częstotliwości drzwi/napęd | ||
ładowność | ||
prędkość podnoszenia | ||
Liczba przystanków | ||
Szyb windy dołączony / wbudowany | ||
Rok oddania windy do użytku | ||
Rok modernizacji | ||
Maksymalna żywotność |
5. Ogólne wskaźniki elementy konstrukcyjne, systemy inżynieryjne i oni
części majątku wspólnego
5.1. Podwaliny
5.1.1 rodzaj fundamentu
5.2. Ściany i ścianki działowe
5.2.1. typ ściany
5.2.2. Charakterystyka ścian i przegród
5.3. Nakładanie się
5.3.1. Typ podłogi
5.3.2. Charakterystyka podłogi
5.5. otwory
Nazwa wskaźnika |
Jednostka pomiary |
Indeks |
Liczba otworów okiennych | ||
Powierzchnia otworów okiennych | ||
Liczba drzwi | ||
łącznie z metalem | ||
Powierzchnia drzwi | ||
łącznie z metalem | ||
Powierzchnia przeszklenia | ||
Powierzchnia parapetów | ||
Sprzęt komputerowy | ||
Ilość okien piwnicznych | ||
Powierzchnia okien piwnicy m.in | ||
lukarny | ||
okna wentylacyjne | ||
5.6.1 Ogólne informacje o konstrukcji dachu
5.6.2 Charakterystyka ilościowa dachu
Nazwa wskaźnika |
Jednostka pomiary |
Indeks |
|
metalowa powierzchnia dachu | |||
Powierzchnia dachu z materiałów walcowanych | |||
Powierzchnia dachu wykonana z materiałów kawałkowych | |||
Powierzchnia poszycia dachu | |||
Liczba nóg krokwi | |||
Długość metalowego otworu w parapecie | |||
Ilość zaślepek na kanałach wentylacyjnych | |||
Liczba kanałów wentylacyjnych | |||
Liczba wiatrowskazów na pionach kanalizacyjnych | |||
Liczba włazów na dachu | |||
Liczba wyjść na poddasze | |||
Ilość otworów wentylacyjnych na poddaszu | |||
Liczba wizjerów | |||
Obszar wizjera | |||
Liczba rur spustowych | |||
Ulewy | |||
Piony drenażowe | |||
Tace drenażowe i wyloty z budynku | |||
Ogrodzenia zabezpieczające | |||
5.7. Wykończenie wnętrz |
|||
Nazwa wskaźnika |
Jednostka pomiary |
Indeks |
|
Powierzchnia ścian do klejenia powierzchni wspólnych | |||
Powierzchnia ścian do malowania olejnego części wspólnych | |||
Powierzchnia rury | |||
Powierzchnia grzejników w częściach wspólnych | |||
Powierzchnia krat na biegach schodów | |||
Powierzchnia balustrad okiennych | |||
Obszar siatki szybu windy | |||
Obszar skrzynki pocztowej | |||
Powierzchnia końcówek schodów | |||
Powierzchnia dolnej powierzchni schodów | |||
Powierzchnia pozostałych powierzchni w częściach wspólnych |
5.8. fasady
Nazwa wskaźnika |
Jednostka pomiary |
Indeks |
Powierzchnia tynku ogółem: | ||
fasada frontowa | ||
fasada dziedzińca | ||
część końcowa | ||
Powierzchnia okładziny, całkowita | ||
fasada frontowa | ||
fasada dziedzińca | ||
część końcowa | ||
Warstwy tekstur i farb | ||
fasada frontowa | ||
fasada dziedzińca | ||
część końcowa | ||
Balkony, loggie, wykusze, werandy | ||
Powłoki metalowe na wystających częściach ścian | ||
Parapety | ||
Otwory okienne | ||
ogrodzenia | ||
Długość złącza panelu ściennego | ||
5.9. architektura krajobrazu |
||
Nazwa wskaźnika |
Jednostka pomiary |
Indeks |
Nawierzchnia asfaltobetonowa ogółem: | ||
podjazdy na podwórku | ||
chodniki | ||
Powłoki utwardzone | ||
Liczba znaków schodowych | ||
Ilość ławek | ||
Ogrodzenie trawnika |
5.9.1. Sprzęt dla dziecka
5.10. Charakterystyka kosztów
6. Charakterystyka energetyczna budynku mieszkalnego
6.1. Warunki temperaturowe
Opcje |
Przeznaczenie |
Jednostka |
Wartość |
|
Średnia temperatura wewnątrz mieszkań (lokalów) w okresie grzewczym | ||||
Wewnętrzna temperatura projektowa do projektowania systemów ogrzewania i wentylacji |
THwew | |||
Szacunkowa temperatura wewnątrz ogrzewanego pomieszczenia do obliczenia ochrony termicznej |
Twew | |||
Szacowana temperatura zewnętrzna |
Twew | |||
Średnia długoterminowa temperatura powietrza zewnętrznego w okresie grzewczym |
Tht | |||
Średni długoterminowy czas trwania okresu grzewczego | ||||
Stopniodni okresu grzewczego według średniego długoterminowego czasu trwania okresu grzewczego |
6.2. Zużycie energii w budynku
Opcje |
Przeznaczenie |
Jednostka |
Rzeczywiste zużycie w bazie |
Konsumpcja regulacyjna |
|
Energia cieplna, m.in. |
MWh/rok | ||||
Do ogrzewania i wentylacji do ogrzewania. okres |
QyH |
MWh/rok | |||
Do dostarczania ciepłej wody |
Qyhw |
MWh/rok | |||
Energia elektryczna, w tym. |
MWh/rok | ||||
Do oświetlenia publicznego |
miyl |
MWh/rok | |||
Do urządzeń dźwigowych |
miyP |
MWh/rok | |||
Do ogrzewania i wentylacji |
miyH |
MWh/rok | |||
Do wodociągów i kanalizacji |
miyw |
MWh/rok | |||
Gazu ziemnego |
Qyng |
tys. m3/rok | |||
woda z kranu |
tys. m / rok |
1 Przy obliczaniu kosztów jednostkowych koszty energii brane są pod uwagę bez uwzględnienia najemców. Rokiem bazowym powinien być rok poprzedzający badanie.
6.4. Charakterystyka maksymalnego zużycia energii przez budynek
Opcje |
Przeznaczenie |
Oznaczający |
|||
pomiary |
rzeczywisty |
normatywny |
|||
Moc zainstalowana systemów urządzeń inżynieryjnych: | |||||
Energia cieplna, w tym: | |||||
Ogrzewanie |
(Gcal/godz.) | ||||
Zaopatrzenie w ciepłą wodę |
Qmakshw |
kW (Gcal/godz.) | |||
Wymuszona wentylacja |
(Gcal/godz.) | ||||
Kurtyny powietrzne |
(Gcal/godz.) | ||||
Energia elektryczna, w tym: |
Nmi | ||||
Ogólne oświetlenie domu |
NT | ||||
Sprzęt do podnoszenia |
NP | ||||
Wentylacja |
NH | ||||
Inne (pompy do systemów grzewczych, wodociągowych itp.) |
Nw | ||||
Średnie godzinowe zużycie ciepła na zaopatrzenie w ciepłą wodę w okresie grzewczym |
Qhw |
kW (Gcal/h) | |||
Średnie dzienne wydatki | |||||
gazu ziemnego | |||||
zimna woda |
Vcw | ||||
Gorąca woda | |||||
Elektryczność |
kWh/dzień | ||||
Określone maksymalne godzinowe zużycie energii cieplnej | |||||
Do ogrzewania |
QH | ||||
Do wentylacji |
Qw | ||||
Specyficzna charakterystyka cieplna budynku |
* Specyficzne zużycie podano na 1 m2. M Całkowita powierzchnia mieszkanie. Przy obliczaniu kosztów szczegółowych koszty energii są brane pod uwagę bez uwzględnienia najemców.
6.5. Stan oprzyrządowania w budynku
Rodzaj nośnika lub zasobu energii |
Liczba wejść do budynku |
Typ (marka) urządzenia |
Liczba urządzeń | ||
Energia elektryczna, w tym: | |||||
oświetlenie | |||||
Energia cieplna, w tym: | |||||
ogrzewanie i wentylacja | |||||
Woda jest zimna | |||||
Drenaż | |||||
Gazu ziemnego |