«Дубрава» - це земельні ділянки у гарному та мальовничому місці, розташоване в 52-х км від МКАД за напрямком Горьківське шосе. Майбутнє котеджне містечко розташоване на березі річки Клязьма (200 м) та оточене гарною природою. За 100 метрів від загального периметра дач знаходиться змішаний ліс, з куточками практично незайманою цивілізацією природи.

Розвинена інфраструктура дачного селища дозволяє не відчувати ніякої віддаленості від міста, Павловський Посад знаходиться всього за 1 км.

До одним з головних переваг покупки належить низька ціназа сотку землі. Наша компанія пропонує придбати ділянки від 6-ти до 15-ти соток за ціною 30 000 рублів за сотку. Мінімальна вартістьвизначена тим, що ви купуєте ділянку у безпосереднього власника і не платите посередникам.

Як дістатися до земельної ділянки в Дубрава

Дістатися котеджного містечка «Дубрава» можна автомобілем і муніципальним транспортом. Особливістю Горьківського напрямку вважається завантаженість основної магістралі, але будівництво нової автостради та розширення основної гілки дозволяє доїхати машиною безпосередньо до ділянки за півтори години.

Такий самий час знадобиться, якщо їхати електричкою до зупинки Павлівський Посад.

Маршрутний автобус відходить від метро «Партизанська», час по дорозі до станції "Грибовська вулиця" 1 година 10 хв. Село знаходиться за 1,5 км. від зупинки.

Безпосередньо у дачному селищі Дубрава ведеться будівництво наступної інфраструктури:

• Прокладання всередині селищної дороги.
• До кожної ділянки будуть проведені лінії електропередач.
• Є можливість придбання додаткового електропостачання.
• Близькість міста із розвиненою сферою комунального та громадського обслуговування: школа, лікарня, мережа магазинів, пошта, аптека.

Як купити землю в селищі Дубрава

Залишити заявку на бронювання та перегляд ділянки, отримати всі необхідні консультації можна у будь-який зручний час. Телефонуйте або залишайте замовлення на сторінці сайту.

Ми забезпечуємо індивідуальну роботу з кожним покупцем, проводимо всю роботу зі збирання та оформлення документів, надаємо консультації юристів.

Варіанти проїзду до селища Дубрава

Відстань до селища:

• 57 км від МКАД
• 7 км від м. Павлівський Посад

Час в дорозі:

• 1 година 20 хвилин на машині від МКАД Горьковським шосе - 57 км
• 1 годину 30 хвилин електричкою до станції Павловський Посад,
  далі автобусом № 1г, до зупинки "Грибівська вулиця"
  котеджне селище знаходиться за 1.6 км від автобусної зупинки.
• 
  Від метро "Партизанська" можна дістатися автобусом № 386 до
  м.Павловський-Посад час у дорозі 2 години, далі автобусом № 1г
  до зупинки "Грибовська вулиця", котеджне селище знаходиться в 1.6 км.
  (19 хвилин) від автобусної зупинки.

• Координати GPS: 55.801507, 38.614876
• Прокласти маршрут у

Охорона

Котеджне селище з усіх боків має міцну та надійну огорожу із огорожі, яка зроблена з кованого металу. На центральному в'їзді встановлено контрольно-пропускний пункт, що цілодобово охороняється охоронцями із приватного охоронного агентства.

Патрулювання території та встановлені відеокамери пильно стежать за дотриманням порядку, сторонні особи одразу потрапляють у поле зору та співробітники охорони реагують цілком оперативно.

Благоустрій

Благоустрій селища знаходиться на високому рівні. Усі доріжки до будинків мають асфальтоване покриття. Центральна траса також покрита якісним покриттям. Територією розбиті клумби з прекрасними декоративними рослинами.

Для малюків організовано дитячі майданчики з пісочницями та каруселями. Не забули про доросле населення: на ділянці можна бачити обладнані майданчики під барбекю. Не доведеться виїжджати на природу у вихідний день, щоб відпочити та посмажити шашлик, все тут передбачено на місці.

Якщо врахувати, що селище з усіх боків оточене високими хвойними деревами, то краще місцядля відпочинку та не знайти.
Для підростаючого покоління обладнано спортивні майданчики, де можна пограти в м'яч, позайматися на турніку.

Інфраструктура

З внутрішніх об'єктів інфраструктури можна відзначити обладнані зони відпочинку, шлях здоров'я. Відмінною рисою селища є наявність власної торгової мережі, тому їхати в місто за покупками вам не доведеться.

Згодом на території селища планується звести великий торговий центр.

По сусідству розташовані ще кілька житлових комплексів, які мають розвинену інфраструктуру, тому мешканці завжди мають можливість відвідати розважальні заклади на їх території.

Окрім культурних закладів є великий спектр закладів, які надають різні послуги населенню, практично поряд із будинком можна вирішити більшість своїх побутових проблем.

Комунікації

Проживання у цьому селищі не можна назвати некомфортним через віддаленість від міста. Навпаки, відразу можна вбити двох зайців: жити з усіма зручностями і комфортом, але при цьому заміський будиночок у чистому екологічному районі.

У кожному котеджі є:

• Електрика, яка подається через розподільну трансформаторну підстанцію.
• Центральне газове опалення.
• Водопровід.
• Каналізаційна система.

Є свої служби з обслуговування комунікацій та інженерних вузлів, тому будь-яка поломка буде усунута за лічені години.

Магістральний газ, Електрика, Центральне водопостачання, Центральна каналізація

Опис

Котеджне селище «Дубрава» розкинулося лише за 30 кілометрів від столиці. Неподалік знаходиться село Красновидове, все це відноситься до Істринського району.

Цей район завжди користувався особливою популярністю у будівельників. Пояснити це можна тим, що тут за роки розвитку цивілізації в місті вдалося залишити незайманими природні куточки, тому повітря тут чисте і немає великих промислових підприємств, які б забруднювали його.

Статус селища передбачає такі ж будівельні матеріали. За основу була взята монолітно-цегляна технологія, як основні матеріали служили:

• Цегла.
• Залізобетон.
• Дерево.
• Метал.

За допомогою цих матеріалів будівельникам вдалося спорудити чудові будиночки, які мають відмінну зовнішню та внутрішню обробку.

Комплекс стоїть безпосередньо серед густого лісу з величних сосен. Фітонциди, які вони виділяють, мають лише позитивний вплив на організм людини.

Проживаючи серед такої краси, прокидаючись, щодня не від шуму автомобілів, а від співу птахів за вікном, почуваєшся частиною цієї матінки-природи. Саме про таке життя: тихе і розмірене, мріють практично всі городяни.

Площа ділянки понад 20 гектарів, на якій розташовано понад 70 котеджів. Усі вони будувалися за індивідуальними проектами, тому мають різне планування.

Частина будов мають свою власну мансарду, яка прибудована до будинку, невеликий флігель поряд у дворі та цокольний поверх для підсобних приміщень.

Багато ділянок мають огорожі і на території обладнаний басейн, сауна і можна побачити руку ландшафтного дизайнера.

При будівництві селища на перше місце виносилася зручність мешканців, внутрішні доріжки на території організовані так, що від будь-якого котеджу можна швидко виїхати на Новоризьке шосеакуратними доріжками.

У вас ще є можливість придбати тут будиночок, поки що є не заселені котеджі. Навіть не роздумуйте, жити тут одне задоволення.

Читати повний опис

У котеджному селищіДіброва та прилеглих населених пунктахє всі об'єкти інфраструктури, необхідні для комфортного життя та різноманітного дозвілля протягом цілого року. Безпосередньо на території КП розташовані:

• школа;
• дитячий садок;
• гостьова парковка;
• яхт-клуб з теплим елінгом та власним причалом;
• пляж;
• прогулянкова набережна;
• зона відпочинку з велосипедними та пішохідними доріжками;
• спортивні та ігрові майданчики;
• тенісний корт;
• солярій;
• парк.

Мешканці КП користуються також інфраструктурою селища Поведники, де працюють магазини, кафе, ресторани, будинок культури, лікарня, аптека, пошта, автозаправка. Діти, які хочуть поглиблено вивчати англійська мова, можуть відвідувати спеціалізовану селищну школу

На відстані менше 40 хвилин їзди від МЖК розташовуються: престижний гірськолижний курорт«Сорочани», гольф-клуб «Целеєво», найбільший у Європі стрілецький комплекс «Лисья нора», новий автодром для дітей, елітний кінний клуб, санаторій ФСБ із великим вибором розважальних послуг.

Безпека та благоустрій

Селище обгороджене глухим парканом, на в'їзді до нього обладнано КПП, діє контрольно-пропускний режим. Територія патрулюється співробітниками приватного охоронного агентства, до будинків проведено сигналізацію. Ведеться відеоспостереження.

МЖК повністю упорядкований: вулиці освітлені, дороги вкриті асфальтом, прокладено центральні комунікації. У квартирах та котеджах є:

• каналізація;
• вода;
• електроенергія;
• телефонна лінія із московським номером;
• супутникове телебачення;
• Інтернет.

Вивезенням сміття, прибиранням території, усуненням поломок займається служба експлуатації.

Нерухомість у котеджному селищі Дубрава

Бажаючи купити будинок чи котедж, не варто розглядати оголошення про продаж на сумнівних ресурсах – пропозиція може виходити від шахраїв чи просто недобросовісних продавців. Для того щоб угода з купівлі нерухомості відбулася і принесла тільки радість, потрібно звертатися в ріелторські компанії, що добре зарекомендували себе, такі як LetoEstate.

На офіційному сайті агентства можна без ризику купити будинок для своєї родини в котеджному селищі Дубрава на Дмитрівському шосе за ціною від 17,5 млн руб. Ресурс містить лише справжні фото та достовірну інформацію про всі об'єкти нерухомості.

До продажу в Дубраві пропонуються:

• Котеджі площею 240-650 м2 із ділянками від 10 до 20 соток.
• Таунхауси розміром 200–400 квадратів із прибудинковою територією до 3 соток.

Нерухомість має різний ступінь готовності - повністю готова і під оздоблення.

В агентстві LetoEstate можна замовити перегляд будинку, отримати консультацію та допомогу в оформленні документів та інші послуги.

Площа селища: 7,3 га

Розташування: Московська область, Сонячногірський район, сільське поселення Лунівське, село Клушине

Координати: 56.030798, 37.287470

Відстань від МКАД: 22 км

Всього об'єктів у селищі: 47

Тип пропозиції:Земельні ділянкибез підряду

Дозволене використання землі:під дачне будівництво

Площа діляноквід 12 до 15 соток

Вартість від 2160000 рублів

Початок продажів: травень 2018 року

Електрика: 15 кВт

Газ: підключення ~250000 руб.

Дороги по селищу:так, асфальт
Обгороджена територія:так

Дитячий та спортивний майданчики:так
Охорона: Так

Гостьова парковка:Так

Можлива прописка на адресу:г.о. Сонячногірськ, квартал "Дубрава", д. ___

Ми продаємо ділянки без підряду. Ви самі вирішуєте, що та як будувати.

Ми продаємо ділянки без посередників. Ви не переплачуєте агентствам.

Ми продаємо ділянки без доплат. Жодних обов'язкових доплат не передбачено.

Селище "Дубрава" розташоване в Сонячногірському районі Московської області на відстані 22 км від МКАД, якщо рухатися Ленінградським шосе. Зручність розташування селища пов'язана з тим, що дістатися до нього можна не тільки Ленінградським шосе (траса М10), але і новою швидкісною трасою Москва-СПБ (М11). Причому, у другому випадку, шлях від МКАД до в'їзних ворітселища може становити близько 25 хвилин.

У селищі "Дубрава" представлено 46 дільниць, що мають площу близько 12 соток. Територія селища обгороджена суцільним парканом, є основний та запасний заїзди, сформована в'їзна зона, на якій розташовані пост охорони, гостьова парковка, місце під трансформатор та ГРП, а також місце для контейнера для сміття та спец. транспорту (трактор). По всьому селищу прокладено високоякісні широкі дорогиз широкими узбіччями та зливовими канавами відкритого та закритого типу. На багатьох ділянках ростуть дерева. До селища підведено електрику (15 кВт на ділянку). На території селища проходить газ. Проводиться регулярне прибирання території.

"Дубрава" примикає однією зі своїх сторін до діючого села "Клушино". З інших боків селище обгороджене мальовничими луками та змішаним лісом. Зовсім поряд великий ставок (влітку риболовля, взимку - ковзанка), поряд річка Клязьма. У селі гарний магазин товарів першої необхідності та продуктів. Через ліс по доріжці можна дістатися Круглого озера (Пляжний відпочинок, риболовля).

Зовсім поруч знаходиться центр Сільського поселенняЛунівське з усією інфраструктурою (школа, дитячий садок, поліклініка, пошта, банк, мережеві магазини ("П'ятірочка", "Діксі", "Перекресток"), спортивні об'єкти, МФЦ

Неподалік від нього — Лобня, Хімки (мкр. Східня), Зеленоград. У 7 хвилинах їзди знаходиться гіпермаркет METRO та Аутлет FASHION HOUSE (дер. Чорний Бруд). У 12 хвилинах їзди ТРЦ Зеленопарк (кінотеатр, магазини, ресторани, дитячі зони та ін.).

"Дубрава" відноситься до категорії селищ середнього рівня, причому вартість сотні землі швидше відповідає економ-класу. Нашим покупцям доступні зручна розстрочка оплати вартості ділянки, можливість придбання за допомогою іпотечного кредиту.