Кожен нерухомий об'єкт вноситься до єдиного державного реєстру, де йому надається кадастровий номер і видається документ, у якому містяться основні характеристики будинку. Розглянемо, що відображено у технічному паспорті (ТП) на багатоквартирний будинок, як отримати його копію та для чого він потрібен.
Яку інформацію містить та хто заповнює
Документ заповнюють після візуального огляду або дослідження за допомогою спеціального обладнання на підставі отриманих даних, також враховуються відомості з договору, укладеного з обслуговуючими фірмами, показання лічильників та інші відомості.
У технічному паспорті багатоквартирного будинку зазначається:
- площа;
- склад та обсяг інженерних елементів будівлі;
- дані оцінки техстану комунікацій та самого будинку.
Муніципалітет та інші органи управління використовують дані, що містяться в ТП на багатоповерховий будинок для вирішення технічних, фінансових та економічних питань, пов'язаних з ними. Для збільшення швидкості обробки інформації та доступу до неї паспорта житлових будинків та відомості з них узагальнюють у єдину інформаційну базу.
Заповнювати та вести паспорт повинні:
- власники будинку;
- керуючі компанії;
- інші організації, у чиїх віданні перебуває МКД.
Після проведення поточного або дані коригуються, застарілі відомості замінюються актуальними після нового огляду та техінвентаризації.
Для чого необхідний
Вся інформація, що міститься в технічному паспорті МКД, використовується для таких цілей:
- організацію відповідного технічного використання об'єкта житлової нерухомості;
- планування ремонтів, як поточного, і капітального;
- обчислення вартості ремонту, а також витрат на його утримання;
- визначення необхідної кількості працівників обслуговування МКД;
- розрахунку зарплати працівникам управління та обслуговування кожного житлового будинку;
- одержання фактичних відомостей про обсяги споживаних ресурсів;
- визначення нормативів енергоефективності;
- обчислення рамок енергозбереження;
- ведення особового рахунку МКД.
Згідно ЖК РФ та статті 36, для розрахунку вартості плати за комунальні послуги необхідно знати точну квадратуру площ, що використовуються в будівлі: горища, сходів, (підвалу) і так далі. Всі ці дані містяться у паспорті додому.
Часто виникає проблема невідповідності тарифікації комунальних послуг відповідно до відомостей, зазначених у ТП багатоквартирного будинку, оскільки вони є застарілими та давно втратили актуальність. Для того, щоб виправити ситуацію, необхідно актуалізувати документ і після цього зробити перерахунок, використовуючи отримані дані.
Як отримати актуалізований техпаспорт
Перш ніж актуалізувати техпаспорт, слід зібрати всю наявну документацію додому, провести інвентаризацію та отримати копію ТП. Насамперед необхідно заручитися його копією, а для цього:
- звернутися до виконавчого регіонального органу чи організації, яка зберігає техпаспорти та іншу оціночну документацію або Бюро техінвентаризації (БТІ);
- сплатити мито за надання дубліката ТП;
- отримати копію.
Технічний паспорт МКД зберігається в незмінному вигляді аж до того моменту, поки в будинку або його приміщеннях не буде зроблено реконструкцію або інші роботи, які тягнуть за собою зміну даних, що знаходяться в ТП.
Щоб отримати копію, слід надати:
- правовстановлюючі документи на нерухомість;
- Заява;
- реквізити організації.
Для актуалізації даних техпаспорту будинку необхідно провести огляд, плановий чи позаплановий. При виявленні невідповідностей фактичного стану будинку про те, що зазначено у наявному ТП, слід його актуалізувати. В цьому випадку потрібно звернутися із заявкою до БТІ. Розробка відбувається декількома етапами:
- прийом та обробка заявки;
- включення запиту до графіка первинних перевірок МКД фахівцями;
- визначення числа та часу огляду;
- інвентаризація;
- розробка технічного плану із внесенням змін;
- підготовка;
- видача документа.
Після отримання оновленого технічного паспорта керуюча компаніякоригує та вносить необхідні зміни до плати за надані послуги. Але слід пам'ятати, що самостійно КК не має права актуалізувати дані техпаспорту, цим займається виключно Бюро техінвентаризації. Самостійного виміру площі та складання акта обстеження недостатньо.
Інвентаризація для отримання ТП
Проводити технічний облік приміщення можуть лише спеціалізовані організації державного чи муніципального масштабу: єдині підприємства, бюро, центри, управління та служби. Крім безпосередньо актів інвентаризації у тому діяльність також входить видача технічних паспортів.
Раніше власники були зобов'язані за законом проводити інвентаризацію та визначати відповідність поточного стану будинку зазначеним у техпаспорті відомостям. Але у 2009 році планові п'ятирічні перевірки скасували, і тому багатьма будинками та їхніми власниками вони просто перестали проводитися або дані заповнювалися неточно, через що технічні паспорти на МКД стали застарілими.
Але проводити інвентаризацію необхідно для виявлення невідповідностей з поточним станом справ та зазначеним у паспорті, керуюча компанія може заповнювати та вести техпаспорт вдома, але самостійно змінювати та вносити актуальну інформацію державою не уповноважена.
Щоб розрахувати вартість комунальних послуг, потрібно знати площу місць загального користування МКД - сходів, горищ, підвалів та іншого (ст. 36 ЖК РФ). Цю інформацію керуюча організація бере з технічного паспорта вдома.
І стикається із проблемою. Більшість паспортів містять старі неправильні дані або зовсім не заповнювалися. У таких навпроти площі приміщення може стояти значення «нуль».
Ми розповімо, як організації, що управляє, актуалізувати дані технічного паспорта. Чи достатньо самостійно переміряти площу та скласти акт обстеження чи необхідно залучати спеціалізовану організацію та яким документом вносяться такі зміни.
Отримайте копію технічного паспорта МКД
Перед тим, як актуалізувати відомості технічного паспорта МКД, вам потрібно зібрати інформацію про наявність документації додому, провести інвентаризацію та отримати копію технічного паспорта будинку.
Перший крок, який вам належить зробити, – отримати копію технічного паспорта МКД. Для цього зверніться до органів виконавчої влади суб'єкта РФ або до організації, яка уклала з органом виконавчої влади суб'єкта РФ договір зберігання технічних паспортів, оціночної та іншої документації:
- реєстраційних книг,
- реєстрів,
- копій правовстановлюючих документів.
Якщо в цих установах вам допомогти не змогли, зверніться до Бюро технічної інвентаризації. Воно є в кожному місті, адресу можна дізнатися в інтернеті або довідковій службі.
У кожній філії Бюро технічної інвентаризації ви знайдете зразки заяв, прейскурантів на надання послуг. В офісах розвішано інформаційні дошки з корисними матеріалами. Серед таких документів має бути технічний паспорт будинку.
Потрібну інформацію в Бюро технічної інвентаризації можна запросити. Для цього сплатіть мито за надання копії.
Технічний паспорт приміщення зберігається у незмінному вигляді доти, доки у приміщенні хтось не зробить перепланування, не зруйнує конструкції, не проведе реконструкцію та інші роботи, які змінять дані, що містяться в технічному паспорті. Зміни виявляються легко – при первинному огляді.
Для отримання технічного паспорта вам знадобляться такі документи:
- підтвердження права власності - будь-який договір про передачу власності у ваше володіння;
- заяву чи заявку;
- реквізити організації.
Проведіть інвентаризацію
За проведенням інвентаризації зверніться до Бюро технічної інвентаризації, приватних організацій, що займаються кадастровою діяльністю або до кадастрових інженерів. І ось чому.
Кадастровий облік об'єкта нерухомості проводиться за правилами Федерального закону від 24.07.2007 N 221-ФЗ та Федерального закону від 13.07.2015 N 218-ФЗ. Проводити кадастрові роботи можуть кадастрові інженери та організації з держтехобліку або технічної інвентаризації, які 31 грудня 2012 року мали відповідні права.
Технічний облік можуть проводити лише спеціалізовані державні та муніципальні організації технічної інвентаризації:
- унітарні підприємства,
- служби,
- управління,
- центри,
- бюро.
Крім інвентаризації, такі організації видають технічні паспорти на МКД.
До 2009 року власники об'єктів нерухомості мали обов'язок проводити планову інвентаризацію не рідше одного разу на п'ять років. Але ПП РФ від 30.04.2009 N 388 відмінило цю норму.
Тим часом інвентаризацію проводити необхідно для виявлення невідповідностей у технічній документації МКД із фактичними параметрами. І тут важливо розуміти, що керуюча організація не уповноважена державою на внесення актуальних відомостей до технічних паспортів МКД.
Керівна організація проводить інвентаризацію спільного майна МКД у межах планових та позапланових обстежень будинку. Якщо виявляються розбіжності між техпаспортом та фактичними параметрами, УО може звернутися до спеціалізованих організацій для актуалізації технічної документації та надання даних до уповноважених органів.
Отримайте актуалізований технічний паспорт
Отримати актуалізований технічний паспорт додому з оновленою інформацією допоможе Бюро технічної інвентаризації. Для цього надішліть до Бюро заявку.
Бюро розробляє технічний паспорт МКД у кілька етапів:
- приймає та обробляє вашу заявку,
- вносить заявку до графіку виїздів фахівців для первинного обстеження,
- визначає дату виїзду,
- проводить інвентаризацію,
- розробляє технічний план приміщення та вносить до нього дані обстеження,
- готує технічний паспорт,
- видає вам документи.
Чек лист
Щоб актуалізувати дані технічного паспорта МКД:
- Проведіть у будинку плановий чи позаплановий огляд.
- Якщо виявите невідповідність фактичного стану приміщення технічному паспорту, зверніться із заявою про актуалізацію до Бюро технічної інвентаризації.
- Бюро опрацює вашу заявку, проведе інвентаризацію та підготує новий технічний паспорт.
- Отримайте оновлений паспорт та продовжуйте керувати МКД.
Важливо пам'ятати, що:
Ні, керуюча організація немає права самостійно актуалізувати дані технічного паспорта. Це мають робити спеціалізовані організації.
Ні, недостатньо самостійно виміряти площу та скласти акт обстеження. Для актуалізації відомостей необхідно залучити Бюро техінвентаризації.
Щоб розрахувати вартість комунальних послуг, потрібно знати площу місць загального користування МКД - сходів, горищ, підвалів та іншого (ст. 36 ЖК РФ). Цю інформацію керуюча організація бере з технічного паспорта вдома.
І стикається із проблемою. Більшість паспортів містять старі неправильні дані або зовсім не заповнювалися. У таких навпроти площі приміщення може стояти значення «нуль».
Ми розповімо, як організації, що управляє, актуалізувати дані технічного паспорта. Чи достатньо самостійно переміряти площу та скласти акт обстеження чи необхідно залучати спеціалізовану організацію та яким документом вносяться такі зміни.
Отримайте копію технічного паспорта МКД
Перед тим, як актуалізувати відомості технічного паспорта МКД, вам потрібно зібрати інформацію про наявність документації додому, провести інвентаризацію та отримати копію технічного паспорта будинку.
Перший крок, який вам належить зробити, – отримати копію технічного паспорта МКД. Для цього зверніться до органів виконавчої влади суб'єкта РФ або до організації, яка уклала з органом виконавчої влади суб'єкта РФ договір зберігання технічних паспортів, оціночної та іншої документації:
- реєстраційних книг,
- реєстрів,
- копій правовстановлюючих документів.
Якщо в цих установах вам допомогти не змогли, зверніться до Бюро технічної інвентаризації. Воно є в кожному місті, адресу можна дізнатися в інтернеті або довідковій службі.
У кожній філії Бюро технічної інвентаризації ви знайдете зразки заяв, прейскурантів на надання послуг. В офісах розвішано інформаційні дошки з корисними матеріалами. Серед таких документів має бути технічний паспорт будинку.
Потрібну інформацію в Бюро технічної інвентаризації можна запросити. Для цього сплатіть мито за надання копії.
Технічний паспорт приміщення зберігається у незмінному вигляді доти, доки у приміщенні хтось не зробить перепланування, не зруйнує конструкції, не проведе реконструкцію та інші роботи, які змінять дані, що містяться в технічному паспорті. Зміни виявляються легко – при первинному огляді.
Для отримання технічного паспорта вам знадобляться такі документи:
- підтвердження права власності - будь-який договір про передачу власності у ваше володіння;
- заяву чи заявку;
- реквізити організації.
Проведіть інвентаризацію
За проведенням інвентаризації зверніться до Бюро технічної інвентаризації, приватних організацій, що займаються кадастровою діяльністю або до кадастрових інженерів. І ось чому.
Кадастровий облік об'єкта нерухомості проводиться за правилами Федерального закону від 24.07.2007 N 221-ФЗ та Федерального закону від 13.07.2015 N 218-ФЗ. Проводити кадастрові роботи можуть кадастрові інженери та організації з держтехобліку або технічної інвентаризації, які 31 грудня 2012 року мали відповідні права.
Технічний облік можуть проводити лише спеціалізовані державні та муніципальні організації технічної інвентаризації:
- унітарні підприємства,
- служби,
- управління,
- центри,
- бюро.
Крім інвентаризації, такі організації видають технічні паспорти на МКД.
До 2009 року власники об'єктів нерухомості мали обов'язок проводити планову інвентаризацію не рідше одного разу на п'ять років. Але ПП РФ від 30.04.2009 N 388 відмінило цю норму.
Тим часом інвентаризацію проводити необхідно для виявлення невідповідностей у технічній документації МКД із фактичними параметрами. І тут важливо розуміти, що керуюча організація не уповноважена державою на внесення актуальних відомостей до технічних паспортів МКД.
Керівна організація проводить інвентаризацію спільного майна МКД у межах планових та позапланових обстежень будинку. Якщо виявляються розбіжності між техпаспортом та фактичними параметрами, УО може звернутися до спеціалізованих організацій для актуалізації технічної документації та надання даних до уповноважених органів.
Отримайте актуалізований технічний паспорт
Отримати актуалізований технічний паспорт додому з оновленою інформацією допоможе Бюро технічної інвентаризації. Для цього надішліть до Бюро заявку.
Бюро розробляє технічний паспорт МКД у кілька етапів:
- приймає та обробляє вашу заявку,
- вносить заявку до графіку виїздів фахівців для первинного обстеження,
- визначає дату виїзду,
- проводить інвентаризацію,
- розробляє технічний план приміщення та вносить до нього дані обстеження,
- готує технічний паспорт,
- видає вам документи.
Чек лист
Щоб актуалізувати дані технічного паспорта МКД:
- Проведіть у будинку плановий чи позаплановий огляд.
- Якщо виявите невідповідність фактичного стану приміщення технічному паспорту, зверніться із заявою про актуалізацію до Бюро технічної інвентаризації.
- Бюро опрацює вашу заявку, проведе інвентаризацію та підготує новий технічний паспорт.
- Отримайте оновлений паспорт та продовжуйте керувати МКД.
Важливо пам'ятати, що:
Ні, керуюча організація немає права самостійно актуалізувати дані технічного паспорта. Це мають робити спеціалізовані організації.
Ні, недостатньо самостійно виміряти площу та скласти акт обстеження. Для актуалізації відомостей необхідно залучити Бюро техінвентаризації.
зі складання технічного паспорта багатоквартирного будинку
3.1.1 Загальні відомості
3.1.2 Колективні прилади обліку та вузли управління
3.1.3 Система опалення
|
найменування показника |
Од. вимірювання |
Показник |
|
Довжина розливу | ||
|
Кількість стояків | ||
|
Довжина стояків у підвалах | ||
|
Довжина стояків у квартирах | ||
|
Довжина розведення у квартирах. | ||
|
Кількість радіаторів на сходових клітках | ||
|
Кількість радіаторів у квартирах | ||
|
Запірно-регулююча арматура | ||
|
Теплоізоляція | ||
|
Калорифери сталеві | ||
|
Конвектори | ||
|
Засувки | ||
|
Триходові крани | ||
|
Елеватори | ||
|
Кількість теплоцентрів |
3.2.1 Загальні відомості
3.2.2. Колективні прилади обліку та вузли управління
3.2.3. Кількісні характеристики
3.3. Каналізація
3.3.1 Загальні відомості
3.3.3. Кількісні характеристики
3.4. Гаряче водопостачання (ГВП)
3.4.1 Загальні відомості
3.4.2 Колективні прилади обліку та вузли управління
3.4.3 Кількісні характеристики
3.5. Електропостачання
3.5.1 Загальні відомості
3.5.2 Колективні прилади обліку та вузли управління
3.5.3 Система електропостачання
|
найменування показника |
Од. вимірювання |
Показник |
|
Вступно-розподільний пристрій | ||
|
Кількість групових щитків у підвалі | ||
|
Кількість силових щитів | ||
|
Довжина мереж комунального освітлення | ||
|
Довжина мереж живлення ліфтів та електронасосів | ||
|
Кількість лічильників, всього: | ||
|
у т. ч. двотарифних | ||
|
Кількість номерних знаків | ||
|
Кількість світильників денного світла | ||
|
Кількість світильників з лампами розжарювання | ||
|
Кількість світильників із лампами ДРЛ | ||
|
Кількість вимикачів |
3.6. Газопостачання
3.6.1 Загальні відомості
3.7. Вентиляція
3.7.1 Загальні відомості
3.8. Водостоки
3.9.3 Характеристики сміттєпроводів
4. Спеціальне інженерне обладнання
4.1 Загальні відомості
4.2 Загальні відомості про ліфти
|
найменування показника |
Од. вимірювання |
Показник |
|
Кількість ліфтів | ||
|
Адреса, номер диспетчерської | ||
|
Ліфт1 |
||
|
дверей/приводу | ||
|
Вантажопідйомність | ||
|
Швидкість підйому | ||
|
Кількість зупинок | ||
|
Рік модернізації | ||
|
Граничний термін експлуатації | ||
|
Ліфт 2 |
||
|
Найменування заводу виробника | ||
|
Наявність частотного регулювання дверей/приводу | ||
|
Вантажопідйомність | ||
|
Швидкість підйому | ||
|
Кількість зупинок | ||
|
Шахта ліфта приставна/вбудована | ||
|
Рік введення ліфта в експлуатацію | ||
|
Рік модернізації | ||
|
Граничний термін експлуатації |
5. Загальні показники конструктивних елементів, інженерних системта їх
частин у складі спільного майна
5.1. Фундаменти
5.1.1 тип фундаменту
5.2. Стіни та перегородки
5.2.1. Тип стін
5.2.2. Характеристики стін та перегородок
5.3. Перекриття
5.3.1. Тип перекриттів
5.3.2. Характеристики перекриттів
5.5. Отвори
|
найменування показника |
Од. вимірювання |
Показник |
|
Кількість віконних отворів | ||
|
Площа віконних отворів | ||
|
Кількість дверних отворів | ||
|
у т. ч., металеві | ||
|
Площа дверних отворів | ||
|
у т. ч., металеві | ||
|
Площа скління | ||
|
Площа підвіконних дощок | ||
|
Залізні вироби | ||
|
Кількість підвальних вікон | ||
|
Площа підвальних вікон, у тому числі | ||
|
слухові вікна | ||
|
вентиляційні вікна | ||
5.6.1 Загальні відомості про конструкцію даху
5.6.2 Кількісні характеристики даху
|
найменування показника |
Од. вимірювання |
Показник |
|
|
Площа покрівлі металевої | |||
|
Площа покрівлі з рулонних матеріалів | |||
|
Площа покрівлі з штучних матеріалів | |||
|
Площа обрешітки покрівлі | |||
|
Кількість кроквяних ніг | |||
|
Довжина металевого відкриття парапету | |||
|
Кількість ковпаків на вентканалах | |||
|
Кількість вентканалів | |||
|
Кількість флюгарок на каналізаційних стояках | |||
|
Кількість лазів на покрівлю | |||
|
Кількість виходів на горище | |||
|
Кількість продухів на горищі | |||
|
Кількість козирків | |||
|
Площа козирків | |||
|
Кількість водостічних труб | |||
|
Водостічні труби | |||
|
Водовідвідні стояки | |||
|
Водовідвідні лотки та відводи від будівлі | |||
|
Захисні огорожі | |||
|
5.7. Оздоблення внутрішнє |
|||
|
найменування показника |
Од. вимірювання |
Показник |
|
|
Площа стін для клейового фарбування місць загального користування | |||
|
Площа стін для олійного фарбування місць загального користування | |||
|
Площа поверхні труб | |||
|
Площа поверхні радіаторів у місцях загального користування | |||
|
Площа грат на сходових маршах | |||
|
Площа ґрат віконних огорож | |||
|
Площа сітки шахт ліфтів | |||
|
Площа поштових скриньок | |||
|
Площа торців на сходових маршах | |||
|
Площа нижньої поверхні сходових маршів | |||
|
Площа інших поверхонь у місцях загального користування |
5.8. Фасади
|
найменування показника |
Од. вимірювання |
Показник |
|
Площа штукатурки, всього: | ||
|
лицьовий фасад | ||
|
дворовий фасад | ||
|
торцева частина | ||
|
Площа облицювання, всього | ||
|
лицьовий фасад | ||
|
дворовий фасад | ||
|
торцева частина | ||
|
Фактурний та фарбувальні шари | ||
|
лицьовий фасад | ||
|
дворовий фасад | ||
|
торцева частина | ||
|
Балкони, лоджії, еркери, ганки | ||
|
Металеві покриття на виступаючих частинах стін | ||
|
Парапети | ||
|
Окриття вікон | ||
|
Огородження | ||
|
Довжина стиків стінових панелей | ||
|
5.9. Благоустрій |
||
|
найменування показника |
Од. вимірювання |
Показник |
|
Асфальтобетонні покриття, всього: | ||
|
внутрішньодворові проїзди | ||
|
тротуари | ||
|
Покриття замощені | ||
|
Кількість сходових покажчиків | ||
|
Кількість лав | ||
|
Огородження газонів |
5.9.1. Дитяче обладнання
5.10. вартісні характеристики
6. Енергетичні характеристики багатоквартирного будинку
6.1. Температурні умови
|
Параметри |
Позначення |
Одиниця виміру |
Величина |
|
|
Середня температура всередині квартир (приміщень) за опалювальний період | ||||
|
Температура внутрішня розрахункова для проектування систем опалення та вентиляції |
Thint | |||
|
Розрахункова температура всередині опалювального приміщення для розрахунку теплозахисту |
Tint | |||
|
Розрахункова температура зовнішнього повітря |
Text | |||
|
Середня багаторічна температура зовнішнього повітря за опалювальний період |
Tht | |||
|
Середня багаторічна тривалість опалювального періоду | ||||
|
Градусо-доба опалювального періоду за середньою багаторічною тривалістю опалювального періоду |
6.2. Енергоспоживання будівлі
|
Параметри |
Позначення |
Одиниця виміру |
Фактичне споживання у базовому |
Нормативне споживання |
|
|
Теплова енергія, зокрема. |
МВт-год/рік | ||||
|
На опалення та вентиляцію за опалення. період |
Qyh |
МВт-год/рік | |||
|
На гаряче водопостачання |
Qyhw |
МВт-год/рік | |||
|
Електрична енергія, зокрема. |
МВт-год/рік | ||||
|
На загальнобудинкове освітлення |
Еyl |
МВт-год/рік | |||
|
На ліфтове обладнання |
Еyp |
МВт-год/рік | |||
|
На опалення та вентиляцію |
Еyh |
МВт-год/рік | |||
|
На водопостачання та каналізацію |
Еyw |
МВт-год/рік | |||
|
Природний газ |
Qyng |
тис. м3/рік | |||
|
Водопровідна вода |
тис. м/рік |
1 Під час розрахунку питомих витрат витрати енергоносіїв приймаються без урахування орендарів. За базовий рік слід вважати рік, що передує обстеженню.
6.4. Характеристики максимального енергоспоживання будівлі
|
Параметри |
Позначення |
Значення |
|||
|
вимірювання |
фактичне |
нормативне |
|||
|
Встановлена потужність систем інженерного обладнання: | |||||
|
Теплова потужність, у т. ч.: | |||||
|
Опалення |
(Гкал/година) | ||||
|
Гаряче водопостачання |
Qmaxhw |
кВт (Гкал/година) | |||
|
Примусова вентиляція |
(Гкал/година) | ||||
|
Повітряні теплові завіси |
(Гкал/година) | ||||
|
Електрична потужність, у т. ч.: |
Ne | ||||
|
Загальнобудинкове освітлення |
Nt | ||||
|
Ліфтове обладнання |
Np | ||||
|
Вентиляція |
Nh | ||||
|
Інше (насоси систем опалення, водопостачання, ін.) |
Nw | ||||
|
Середньогодинна за опалювальний період витрата тепла на ГВП |
Qhw |
кВт (Гкал/год) | |||
|
Середні добові витрати | |||||
|
Природного газу | |||||
|
холодної води |
Vcw | ||||
|
Гарячої води | |||||
|
Електроенергії |
кВтг/добу. | ||||
|
Питома максимальна годинна витрата теплової енергії | |||||
|
На опалення |
qh | ||||
|
На вентиляцію |
qv | ||||
|
Питома теплова характеристика будівлі |
* Питома витрата визначається на 1 кв. м загальної площіквартир. Під час розрахунку питомих витрат витрати енергоносіїв приймаються без урахування орендарів.
6.5. Стан приладового обліку у будівлі
|
Вид енергоносія або ресурсу |
Кількість вводів у будівлю |
Тип (марка) приладу |
Кількість приладів | ||
|
Електроенергія, у т. ч.: | |||||
|
освітлення | |||||
|
Теплова енергія, в т.ч. | |||||
|
отоплення та вентиляція | |||||
|
Вода холодна | |||||
|
Водовідведення | |||||
|
Природний газ |
