Každá nehnuteľnosť je zapísaná do jednotného štátneho registra, kde je jej pridelené katastrálne číslo a je vystavený dokument, ktorý obsahuje hlavné charakteristiky domu. Pozrime sa, čo je uvedené v technickom pase (TP) pre bytový dom, ako získať jeho kópiu a prečo je to potrebné.

Aké údaje obsahuje a kto ho vypĺňa?

Dokument sa vypĺňa po vizuálnej kontrole alebo prieskume pomocou špeciálneho zariadenia na základe získaných údajov, zohľadňujú sa aj informácie zo zmluvy uzavretej so servisnými spoločnosťami, odpočty meračov a ďalšie informácie.

V technickom pase bytového domu sa uvádza:

• námestie;
• zloženie a objem inžinierskych prvkov konštrukcie;
• údaje hodnotiace technický stav komunikácií a samotného domu.

Obec a ostatné riadiace orgány využívajú údaje obsiahnuté v TP pre viacpodlažnú budovu na riešenie technických, finančných a ekonomických otázok s nimi súvisiacich. Na zvýšenie rýchlosti spracovania informácií a prístupu k nim sú pasporty obytných budov a informácie z nich zhrnuté do jednej informačnej základne.

Musí byť dokončené a udržiavané nasledovné:

• majitelia domov;
• správcovské spoločnosti;
• iné organizácie, v pôsobnosti ktorých sa MKD nachádza.

Po oprave aktuálnych údajov alebo údajov sú po novej kontrole a technickej inventarizácii neaktuálne informácie nahradené aktuálnymi informáciami.

Prečo je to potrebné?

Všetky informácie uvedené v technickom pase MKD sa používajú na nasledujúce účely:

• organizovanie vhodného technického využitia obytnej nehnuteľnosti;
• plánovanie opráv, bežných aj kapitálových;
• výpočet nákladov na opravy, ako aj nákladov na jeho údržbu;
• určenie potrebného počtu pracovníkov na obsluhu bytového domu;
• výpočet miezd pre zamestnancov správy a údržby každého obytného domu;
• získanie aktuálnych informácií o objeme spotrebovaných zdrojov;
• stanovenie noriem energetickej účinnosti;
• výpočty rámcov úspory energie;
• vedenie osobného účtu pre MKD.

Podľa LC RF a článok 36, na výpočet nákladov na účty za energie potrebujete poznať presnú rozlohu štvorcových plôch používaných priestorov v budove: podkrovie, schody, (suterén) atď. Všetky tieto údaje sú uvedené v domácom pase.

Často sa vyskytuje problém nesúladu medzi tarifami za komunálne služby v súlade s informáciami uvedenými v TP bytového domu, pretože sú zastarané a už dávno stratili svoj význam. Pre nápravu situácie je potrebné aktualizovať doklad a následne prepočítať pomocou prijatých údajov.

Ako získať aktualizované osvedčenie o registrácii

Pred aktualizáciou osvedčenia o registrácii by ste mali zhromaždiť všetku dostupnú dokumentáciu k domu, vykonať inventúru a získať kópiu technickej dokumentácie. Najprv musíte získať jeho kópiu, a to:

• obráťte sa na výkonný regionálny orgán alebo organizáciu, ktorá uchováva technické pasy a inú hodnotiacu dokumentáciu, alebo na Bureau of Technical Inventory (BTI);
• zaplatiť poplatok za poskytnutie duplikátu TP;
• získať kópiu.

Technický pas MKD je uložený v nezmenenej podobe až do vykonania rekonštrukcie, rekonštrukcie alebo iných prác v dome alebo v jeho priestoroch, s ktorými dôjde k zmene údajov nachádzajúcich sa v TP.

Ak chcete získať kópiu, musíte poskytnúť:

• vlastnícke dokumenty k nehnuteľnostiam;
• vyhlásenie;
• podrobnosti o organizácii.

Na aktualizáciu údajov technického pasu domu je potrebné vykonať kontrolu, plánovanú alebo neplánovanú. Ak sa zistia nezrovnalosti medzi skutočným stavom domu a tým, čo je uvedené v existujúcom TP, treba ho aktualizovať. V tomto prípade musíte podať žiadosť o ZINZ. Vývoj prebieha v niekoľkých fázach:

• prijímanie a spracovanie žiadostí;
• zaradenie požiadavky do harmonogramu vstupných obhliadok MKD špecialistom;
• určenie počtu a času kontroly;
• inventár;
• vypracovanie technického plánu s dodatkami;
• Príprava;
• vydanie dokladu.

Po obdržaní aktualizovaného technického pasu správcovská spoločnosť upravuje a vykonáva potrebné zmeny v poplatkoch za poskytované služby. Malo by sa však pamätať na to, že samotný trestný zákonník nemá právo aktualizovať údaje o technickom pase, s tým sa zaoberá výlučne Úrad technického inventára. Samostatné meranie územia a vypracovanie správy o výmere nestačí.

Inventár pre príjem TP

Technické účtovníctvo priestorov môžu vykonávať iba špecializované organizácie štátneho alebo komunálneho rozsahu: jednotlivé podniky, úrady, strediská, oddelenia a služby. Okrem priamych inventarizačných úkonov k ich činnosti patrí aj vydávanie technických pasov.

Predtým mali vlastníci zo zákona povinnosť vykonať inventarizáciu a zistiť, či aktuálny stav domu zodpovedá údajom uvedeným v osvedčení o evidencii. No v roku 2009 boli plánované päťročné kontroly zrušené, a preto ich mnohé domy a ich majitelia jednoducho prestali vykonávať alebo boli údaje vyplnené nepresne, v dôsledku čoho boli technické pasy bytových domov neaktuálne.

Je však potrebné vykonať inventarizáciu, aby sa zistili nezrovnalosti so súčasným stavom vecí a uvedené v pase; správcovská spoločnosť môže vyplniť a udržiavať technický pas domu, ale štát nie je oprávnený samostatne meniť a vkladať aktuálne informácie.

Na výpočet nákladov na energie potrebujete poznať plochu spoločných priestorov bytového domu - schody, podkrovia, pivnice a ďalšie veci (článok 36 Kódexu bývania Ruskej federácie). Správcovská organizácia preberá tieto informácie z technického pasu domu.

A stojí pred problémom. Väčšina pasov obsahuje staré nesprávne údaje alebo neboli vyplnené vôbec. V takýchto prípadoch sa oproti oblasti miestnosti môže objaviť hodnota „nula“.

Povieme vám, ako môže manažérska organizácia aktualizovať údaje o technickom pase. Stačí samostatne zmerať územie a vypracovať správu o prieskume alebo je potrebné zapojiť špecializovanú organizáciu a aký dokument sa na takéto zmeny používa.

Získajte kópiu technického pasu MKD

Pred aktualizáciou informácií o technickom pase bytového domu musíte zhromaždiť informácie o dostupnosti dokumentácie pre dom, vykonať inventúru a získať kópiu technického pasu domu.

Prvým krokom, ktorý musíte urobiť, je získať kópiu technického pasu MKD. Ak to chcete urobiť, obráťte sa na výkonné orgány zakladajúceho subjektu Ruskej federácie alebo na organizáciu, ktorá uzavrela dohodu s výkonným orgánom zakladajúceho subjektu Ruskej federácie na uchovávanie technických pasov, hodnotenia a inej dokumentácie:

• registračné knihy,
• registre,
• kópie titulných dokumentov.

Ak vám tieto inštitúcie nedokážu pomôcť, obráťte sa na Úrad technického inventára. Je dostupná v každom meste, adresu nájdete na internete alebo na helpdesk.

V každej pobočke Úradu technickej inventarizácie nájdete vzory žiadostí a cenník poskytovania služieb. V kanceláriách sú rozvešané informačné tabule s užitočnými materiálmi. Medzi takýmito dokumentmi by mal byť technický pas domu.

Informácie, ktoré potrebujete, si môžete vyžiadať od Úradu technického inventára. Za týmto účelom zaplaťte poplatok za poskytnutie kópie.

Technický pas priestorov zostáva nezmenený, kým niekto nevykoná sanáciu priestorov, nezničí stavby, nevykoná rekonštrukciu a iné práce, ktoré zmenia údaje obsiahnuté v technickom pase. Zmeny sa ľahko zistia - pri prvotnom vyšetrení.

Na získanie technického pasu budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

• potvrdenie o vlastníctve – akákoľvek zmluva o prevode majetku do vášho vlastníctva;
• vyhlásenie alebo žiadosť;
• podrobnosti o organizácii.

Vykonajte inventúru

Pre inventarizáciu kontaktujte Bureau of Technical Inventory, súkromné ​​organizácie zaoberajúce sa katastrálnymi činnosťami alebo katastrálnych inžinierov. A preto.

Katastrálny zápis nehnuteľnosti sa vykonáva podľa pravidiel federálneho zákona z 24. júla 2007 N 221-FZ a federálneho zákona zo dňa 13. júla 2015 N 218-FZ. Katastrálne práce môžu vykonávať katastrálni inžinieri a organizácie štátneho technického účtovníctva alebo technickej inventarizácie, ktoré mali k 31. decembru 2012 príslušné práva.

Technické účtovníctvo môžu vykonávať iba špecializované štátne a mestské organizácie technického inventáru:

• unitárne podniky,
• služby,
• zvládanie,
• centrá,
• predsedníctva.

Okrem inventára takéto organizácie vydávajú technické pasy pre MKD.

Do roku 2009 mali vlastníci nehnuteľností povinnosť vykonať plánovanú inventarizáciu najmenej raz za päť rokov. Ale RF PP z 30. apríla 2009 N 388 túto normu zrušil.

Medzitým sa musí vykonať inventarizácia, aby sa zistili nezrovnalosti v technickej dokumentácii MKD so skutočnými parametrami. A tu je dôležité pochopiť, že manažérska organizácia nie je oprávnená štátom zadávať aktuálne informácie do technických pasov MKD.

Správcovská organizácia vykonáva inventarizáciu spoločného majetku bytového domu v rámci plánovaných a neplánovaných prehliadok domu. Ak sa zistia nezrovnalosti medzi technickým pasom a skutočnými parametrami, riadiaci orgán môže kontaktovať špecializované organizácie, aby aktualizovali technickú dokumentáciu a poskytli údaje oprávneným orgánom.

Získajte aktualizovaný technický pas

Úrad pre technický inventár vám pomôže získať aktualizovaný technický pas pre váš domov s aktualizovanými informáciami. Ak to chcete urobiť, pošlite žiadosť predsedníctvu.

Predsedníctvo vypracuje technický pas MKD v niekoľkých etapách:

• akceptuje a spracuje vašu žiadosť,
• zaradí prihlášku do harmonogramu návštev špecialistov na vstupné vyšetrenie,
• určuje dátum odchodu,
• vykonáva inventarizáciu,
• vypracuje technický plán priestorov a zapíše do neho údaje z prieskumu,
• pripraví technický pas,
• vám dáva dokumenty.

Kontrolný zoznam

Ak chcete aktualizovať údaje technického pasu MKD:

1. Vykonajte plánovanú alebo neplánovanú kontrolu vášho domova.
2. Ak zistíte nezrovnalosti medzi skutočným stavom priestorov a technickým pasom, požiadajte o aktualizáciu Úrad technického inventára.
3. Kancelária spracuje vašu žiadosť, vykoná inventúru a pripraví nový technický pas.
4. Získajte aktualizovaný pas a pokračujte v správe svojho bytového domu.

Je dôležité mať na pamäti, že:
Nie, manažérska organizácia nemá právo nezávisle aktualizovať údaje technického pasu. Mali by to robiť špecializované organizácie.
Nie, nestačí si sám zmerať plochu a vypracovať protokol o výmere. Ak chcete aktualizovať informácie, musíte zapojiť Úrad pre technický inventár.

Na výpočet nákladov na energie potrebujete poznať plochu spoločných priestorov bytového domu - schody, podkrovia, pivnice a ďalšie veci (článok 36 Kódexu bývania Ruskej federácie). Správcovská organizácia preberá tieto informácie z technického pasu domu.

A stojí pred problémom. Väčšina pasov obsahuje staré nesprávne údaje alebo neboli vyplnené vôbec. V takýchto prípadoch sa oproti oblasti miestnosti môže objaviť hodnota „nula“.

Povieme vám, ako môže manažérska organizácia aktualizovať údaje o technickom pase. Stačí samostatne zmerať územie a vypracovať správu o prieskume alebo je potrebné zapojiť špecializovanú organizáciu a aký dokument sa na takéto zmeny používa.

Získajte kópiu technického pasu MKD

Pred aktualizáciou informácií o technickom pase bytového domu musíte zhromaždiť informácie o dostupnosti dokumentácie pre dom, vykonať inventúru a získať kópiu technického pasu domu.

Prvým krokom, ktorý musíte urobiť, je získať kópiu technického pasu MKD. Ak to chcete urobiť, obráťte sa na výkonné orgány zakladajúceho subjektu Ruskej federácie alebo na organizáciu, ktorá uzavrela dohodu s výkonným orgánom zakladajúceho subjektu Ruskej federácie na uchovávanie technických pasov, hodnotenia a inej dokumentácie:

• registračné knihy,
• registre,
• kópie titulných dokumentov.

Ak vám tieto inštitúcie nedokážu pomôcť, obráťte sa na Úrad technického inventára. Je dostupná v každom meste, adresu nájdete na internete alebo na helpdesk.

V každej pobočke Úradu technickej inventarizácie nájdete vzory žiadostí a cenník poskytovania služieb. V kanceláriách sú rozvešané informačné tabule s užitočnými materiálmi. Medzi takýmito dokumentmi by mal byť technický pas domu.

Informácie, ktoré potrebujete, si môžete vyžiadať od Úradu technického inventára. Za týmto účelom zaplaťte poplatok za poskytnutie kópie.

Technický pas priestorov zostáva nezmenený, kým niekto nevykoná sanáciu priestorov, nezničí stavby, nevykoná rekonštrukciu a iné práce, ktoré zmenia údaje obsiahnuté v technickom pase. Zmeny sa ľahko zistia - pri prvotnom vyšetrení.

Na získanie technického pasu budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

• potvrdenie o vlastníctve – akákoľvek zmluva o prevode majetku do vášho vlastníctva;
• vyhlásenie alebo žiadosť;
• podrobnosti o organizácii.

Vykonajte inventúru

Pre inventarizáciu kontaktujte Bureau of Technical Inventory, súkromné ​​organizácie zaoberajúce sa katastrálnymi činnosťami alebo katastrálnych inžinierov. A preto.

Katastrálny zápis nehnuteľnosti sa vykonáva podľa pravidiel federálneho zákona z 24. júla 2007 N 221-FZ a federálneho zákona zo dňa 13. júla 2015 N 218-FZ. Katastrálne práce môžu vykonávať katastrálni inžinieri a organizácie štátneho technického účtovníctva alebo technickej inventarizácie, ktoré mali k 31. decembru 2012 príslušné práva.

Technické účtovníctvo môžu vykonávať iba špecializované štátne a mestské organizácie technického inventáru:

• unitárne podniky,
• služby,
• zvládanie,
• centrá,
• predsedníctva.

Okrem inventára takéto organizácie vydávajú technické pasy pre MKD.

Do roku 2009 mali vlastníci nehnuteľností povinnosť vykonať plánovanú inventarizáciu najmenej raz za päť rokov. Ale RF PP z 30. apríla 2009 N 388 túto normu zrušil.

Medzitým sa musí vykonať inventarizácia, aby sa zistili nezrovnalosti v technickej dokumentácii MKD so skutočnými parametrami. A tu je dôležité pochopiť, že manažérska organizácia nie je oprávnená štátom zadávať aktuálne informácie do technických pasov MKD.

Správcovská organizácia vykonáva inventarizáciu spoločného majetku bytového domu v rámci plánovaných a neplánovaných prehliadok domu. Ak sa zistia nezrovnalosti medzi technickým pasom a skutočnými parametrami, riadiaci orgán môže kontaktovať špecializované organizácie, aby aktualizovali technickú dokumentáciu a poskytli údaje oprávneným orgánom.

Získajte aktualizovaný technický pas

Úrad pre technický inventár vám pomôže získať aktualizovaný technický pas pre váš domov s aktualizovanými informáciami. Ak to chcete urobiť, pošlite žiadosť predsedníctvu.

Predsedníctvo vypracuje technický pas MKD v niekoľkých etapách:

• akceptuje a spracuje vašu žiadosť,
• zaradí prihlášku do harmonogramu návštev špecialistov na vstupné vyšetrenie,
• určuje dátum odchodu,
• vykonáva inventarizáciu,
• vypracuje technický plán priestorov a zapíše do neho údaje z prieskumu,
• pripraví technický pas,
• vám dáva dokumenty.

Kontrolný zoznam

Ak chcete aktualizovať údaje technického pasu MKD:

1. Vykonajte plánovanú alebo neplánovanú kontrolu vášho domova.
2. Ak zistíte nezrovnalosti medzi skutočným stavom priestorov a technickým pasom, požiadajte o aktualizáciu Úrad technického inventára.
3. Kancelária spracuje vašu žiadosť, vykoná inventúru a pripraví nový technický pas.
4. Získajte aktualizovaný pas a pokračujte v správe svojho bytového domu.

Je dôležité mať na pamäti, že:
Nie, manažérska organizácia nemá právo nezávisle aktualizovať údaje technického pasu. Mali by to robiť špecializované organizácie.
Nie, nestačí si sám zmerať plochu a vypracovať protokol o výmere. Ak chcete aktualizovať informácie, musíte zapojiť Úrad pre technický inventár.

o vyhotovení technického pasu bytového domu

3.1.1 Všeobecné informácie

3.1.2 Hromadné meracie zariadenia a riadiace jednotky

3.1.3 Vykurovací systém

Názov indikátora	Jednotka merania	Index
Dĺžka plnenia
Počet stúpačiek
Dĺžka stúpačiek v suterénoch
Dĺžka stúpačiek v bytoch
Dĺžka elektroinštalácie v bytoch
Počet radiátorov na schodiskách
Počet radiátorov v bytoch
Uzatváracie a regulačné ventily
Tepelná izolácia
Oceľové ohrievače
Konvektory
Ventily
Trojcestné ventily
Výťahy
Počet vykurovacích stredísk

3.2.1 Všeobecné informácie

3.2.2. Hromadné meracie zariadenia a riadiace jednotky

3.2.3. Kvantitatívne charakteristiky

3.3. Kanalizácia

3.3.1 Všeobecné informácie

3.3.3. Kvantitatívne charakteristiky

3.4. Dodávka teplej vody (TUV)

3.4.1 Všeobecné informácie

3.4.2 Hromadné meracie zariadenia a riadiace jednotky

3.4.3 Kvantitatívne charakteristiky

3.5. Dodávka elektrickej energie

3.5.1 Všeobecné informácie

3.5.2 Hromadné meracie zariadenia a riadiace jednotky

3.5.3 Systém napájania

Názov indikátora	Jednotka merania	Index
Vstupné distribučné zariadenie
Počet skupinových štítov v suteréne
Počet energetických štítov
Dĺžka sietí verejného osvetlenia
Dĺžka napájacieho zdroja výťahu a elektrické čerpadlá
Počet počítadiel, celkom:
vrátane dvojtarifného
Počet ŠPZ
Počet žiariviek
Počet žiaroviek so žiarovkami
Počet svietidiel s DRL výbojkami
Počet prepínačov

3.6. Dodávka plynu

3.6.1 Všeobecné informácie

3.7. Vetranie

3.7.1 Všeobecné informácie

3.8. Odkvapy

3.9.3 Charakteristiky odpadových žľabov

4. Špeciálne ženijné vybavenie

4.1 Všeobecné informácie

4.2 Všeobecné informácie o výťahoch

Názov indikátora	Jednotka merania	Index
Počet výťahov
Adresa, číslo kontrolnej miestnosti
Výťah1
dvere/pohon
Nosnosť
Rýchlosť zdvíhania
Počet zastávok
Rok modernizácie
Obmedzenie životnosti
Výťah 2
Meno výrobcu
Dostupnosť regulácie frekvencie dvere/pohon
Nosnosť
Rýchlosť zdvíhania
Počet zastávok
Výťahová šachta pripojená / zabudovaná
Rok bol uvedený výťah do prevádzky
Rok modernizácie
Obmedzenie životnosti

5. Všeobecné ukazovatele konštrukčné prvky, inžinierske systémy a oni

časti ako súčasť spoločného majetku

5.1. základy

5.1.1 typ nadácie

5.2. Steny a priečky

5.2.1. Typ steny

5.2.2. Charakteristika stien a priečok

5.3. Podlahy

5.3.1. Typ podlahy

5.3.2. Vlastnosti podlahy

5.5. Otvory

Názov indikátora	Jednotka merania	Index
Počet okenných otvorov
Plocha okenných otvorov
Počet dverí
vrátane kovu
Oblasť dverí
vrátane kovu
Oblasť zasklenia
Plocha parapetných dosiek
Hardvér
Počet okien v suteréne
Plocha pivničných okien vr
manzardové okná
vetracie okná

5.6.1 Všeobecné informácie o strešnej konštrukcii

5.6.2 Kvantitatívne charakteristiky strechy

Názov indikátora	Jednotka merania	Index
Plocha kovovej strechy
Strešná plocha z valcovaných materiálov
Strešná plocha z kusových materiálov
Oblasť strešného plášťa
Počet nožičiek krokiev
Parapetný kovový otvor dĺžka
Počet krytov na ventilačných kanáloch
Počet ventilačných kanálov
Počet veterných lopatiek na kanalizačných stúpačkách
Počet šácht na streche
Počet východov do podkrovia
Počet vetracích otvorov v podkroví
Počet priezorov
Oblasť vrchlíka
Počet odtokových rúr
Odkvapové rúry
Drenážne stúpačky
Drenážne žľaby a vývody z objektu
Bezpečnostné ploty
5.7. Dokončenie interiéru
Názov indikátora	Jednotka merania	Index
Plocha stien pre lepiace nátery spoločných priestorov
Plocha stien pre olejomaľbu spoločných priestorov
Plocha povrchu potrubia
Plocha radiátorov v spoločných priestoroch
Plocha mriežok na schodiskách
Plocha okenných mriežok
Oblasť mriežky výťahovej šachty
Oblasť poštovej schránky
Koncová oblasť na schodisku
Spodná plocha schodiska
Plocha ostatných plôch v spoločných priestoroch

5.8. Fasády

Názov indikátora	Jednotka merania	Index
Plocha omietky, celkom:
predná fasáda
dvorová fasáda
koncová časť
Obkladová plocha, celk
predná fasáda
dvorová fasáda
koncová časť
Textúrované a farebné vrstvy
predná fasáda
dvorová fasáda
koncová časť
Balkóny, lodžie, arkierové okná, verandy
Kovové krytiny na vyčnievajúcich častiach stien
Parapety
Okenné krytiny
Oplotenie
Dĺžka spojov stenových panelov
5.9. Zlepšenie
Názov indikátora	Jednotka merania	Index
Asfaltové betónové vozovky, celkom:
vnútorné príjazdové cesty
chodníkov
Dláždené krytiny
Počet značiek schodiska
Počet lavičiek
Oplotenie trávnika

5.9.1. Detská výbava

5.10. Nákladové charakteristiky

6. Energetická charakteristika bytového domu

6.1. Teplotné podmienky

	možnosti	Označenie	Jednotka	Rozsah
	Priemerná teplota vo vnútri bytov (objektov) počas vykurovacieho obdobia
	Vnútorná vypočítaná teplota pre návrh vykurovacích a ventilačných systémov	Thint
	Odhadovaná teplota vo vykurovanej miestnosti pre výpočet tepelnej ochrany	Tint
	Odhadovaná teplota vonkajšieho vzduchu	Text
	Priemerná dlhodobá teplota vonkajšieho vzduchu počas vykurovacieho obdobia	Tht
	Priemerné dlhodobé trvanie vykurovacej sezóny
	Stupňovo-dni vykurovacieho obdobia na základe priemerného dlhodobého trvania vykurovacieho obdobia

6.2. Spotreba energie budovy

	možnosti	Označenie	Jednotka	Skutočná spotreba v základnej	Štandardná spotreba
	Tepelná energia vr.		MWh/rok
	Na vykurovanie a vetranie na vykurovanie. obdobie	Qrh	MWh/rok
	Na zásobovanie teplou vodou	Qrhw	MWh/rok
	Elektrická energia, vrát.		MWh/rok
	Pre všeobecné osvetlenie domu	Erl	MWh/rok
	Pre výťahové zariadenia	Erp	MWh/rok
	Na vykurovanie a vetranie	Erh	MWh/rok
	Pre vodovod a kanalizáciu	Erw	MWh/rok
	Zemný plyn	Qrng	tisíc m3/rok
	Voda z vodovodu		tisíc m/rok

1 Pri výpočte špecifických nákladov sa náklady na energie berú do úvahy bez zohľadnenia nájomníkov. Základným rokom by mal byť rok predchádzajúci prieskumu.

6.4. Charakteristika maximálnej energetickej náročnosti budovy

	možnosti	Označenie		Význam
			merania	skutočné	normatívne
	Inštalovaná kapacita systémov inžinierskych zariadení:
	Tepelná energia vrátane:
	Kúrenie		(Gcal/hodina)
	Prívod teplej vody	Qmaxhw	kW (Gcal/hodina)
	Nútené vetranie		(Gcal/hodina)
	Vzduchové tepelné clony		(Gcal/hodina)
	Elektrická energia vrátane:	Ne
	Všeobecné osvetlenie domu	Nt
Výťahové vybavenie	Np
	Vetranie	Nh
Iné (čerpadlá pre vykurovacie systémy, zásobovanie vodou atď.)	Nw
	Priemerná hodinová spotreba tepla na teplú úžitkovú vodu počas vykurovacieho obdobia	Qhw	kW (Gcal/h)
	Priemerné denné výdavky
	Zemný plyn
Studená voda	Vcw
Horúca voda
	Elektrina		kWh/deň
	Špecifická maximálna hodinová spotreba tepelnej energie
	Na vykurovanie	qh
	Na vetranie	qv
	Špecifické tepelné charakteristiky budovy

* Merná spotreba je stanovená na 1 m2. m Celková plocha byty Pri výpočte špecifických nákladov sa náklady na energie berú bez zohľadnenia nájomníkov.

6.5. Stav prístrojového vybavenia v budove

	Typ nosiča energie alebo zdroja	Počet vstupov do budovy	Typ (značka) zariadenia	Počet zariadení
	Elektrina vrátane:
	osvetlenie
	Tepelná energia vrátane:
	vykurovanie a vetranie
	Voda je studená
	Likvidácia vody
	Zemný plyn